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Responsable : Julie BRAULT
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Le Plan Local d'Urbanisme (PLU)

Qu'est ce qu'un Plan Local d'Urbanisme ?

Il s'agit d'un document juridique, de portée générale, s'imposant à tous, particuliers ou administrations. Il définit et réglemente l'usage des sols pour l'ensemble des parcelles privées ou publiques situées sur le territoire communal.

Constitué d'un Projet d'Aménagement et de Développement Durable (P.A.D.D.), des Orientations d'Aménagements Communales, d'un Document Graphique et de Réglements, le P.L.U. :

  • donne les grands axes d'urbanisation,
  • prévoit et réglemente les différentes zones d'occupation des sols,
  • prévoit et organise l'avenir du territoire de la commune.

Pour Buxerolles, le P.L.U. a été adopté le 01 Avril 2011par le conseil de la Communauté d'Agglomération Grand Poitiers.

Les zones d'occupation des sols

Le P.L.U. partage le territoire de la commune en différentes zones, dont les principales sont :

  • les pôles de proximité : U1
  • les zones urbanisables : U2
  • les zones éloignées des pôles de proximité : U3
  • les zones à urbaniser : AU
  • les zones agricoles : A
  • les zones naturelles : N
  • les zones économiques : UE

Chaque zone a un règlement propre qui définit quel type d'occupation et d'utilisation du sol y est autorisé. Toute demande d'occupation du sol est instruite en fonction des règles du P.L.U et du règlement de lotissement s'il est encore valable.

Vous pouvez consulter le PLU sur le site de la Communauté d'Agglomération Grand Poitiers :  cliquez ici


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