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LE FUTUR QUARTIER " LE PAS DE SAINT JACQUES"

PRESENTATION

La Commune de Buxerolles souhaite aménager la zone AUm1 dite du Pas de Saint Jacques.

Le projet du futur quartier "Le Pas de Saint Jacques" prévoit la réalisation d'environ 300 logements, des espaces publics, la requalification d'un petit boisement situé en coeur du secteur.

Au delà de la zone du Pas de Saint Jacques, il convient également de réfléchir aux modalités d'urbanisation et de requalification des terrains et espaces publics situés à l'entrée principale de la zone.

La programmation de cette opération d'aménagement s'appuie sur les enjeux suivants :

Les objectifs de la collectivités :

  • L'accueil d'habitants sur la zone du Pas de Saint Jacques dans des conditions optimales.
  • La création d'un espace urbain fonctionnel et de qualité, propice à l'épanouissement des habitants et doté de formes urbaines appropriées au contexte, au parti d'aménagement et à la faisabilité économique des programmes de constructions envisagés.
  • La réalisation d'un habitat mixte intégrant environ 30% de logements sociaux et présentant des formes variées destinées à toutes catégories de ménages.
  • La création d'un paysage de qualité, notamment à travers la préservation, la valorisation ou le traitement des interfaces avec les éléments environnant l'opération. Les prestataires pourront s'appuyer sur l'approche patrimoniale du territoire réalisée par Grand Poitiers, dont les éléments sont joints en annexe au présent cahier des charges.
  • Le maillage adéquat du territoire à partir de liaisons adaptées offrant une diversité en termes de mobilité pour les usagers de ces espaces.
  • La réalisation d'un quartier exemplaire en matière de qualité environnementale. Il s'agit en particulier de penser dès l'amont à la bonne gestion du cycle de l'eau, à minimiser les consommations énergétiques non renouvelables, à concevoir les espaces verts pour permettre leur entretien de façon durable et en faire des espaces propices à la biodiversité.

 

LA DEMARCHE DE CONCERTATION

Une procédure de concertation accompagnera la conception du projet jusqu'à la création de ZAC ;

  • ateliers de concertation pour les habitants ouverts à tous (sur inscription),
  • une réunion publique et une exposition,
  • un registre d'observations est à la dispositon des habitants à l'accueil de la mairie
  • la mise à jour des informations sur le projet.
  • une 2ème réunion publique, le jeudi 16 mai 2019 à 18h00 Salle du Conseil Municipal

DIAPORAMA : atelier de concertation du 14 juin 2018

DIAPORAMA : atelier de concertation du 20 septembre 2018

DIAPORAMA : réunion publique du 5 décembre 2018

 

Les Comptes-rendus des ateliers de concertation :

Compte rendu de l'atelier n°1 du 14 juin 2018

Compte rendu de l'atelier n°2 du 20 septembre 2018

Compte rendu de la réunion publique du 5 décembre 2018

 

EXPOSITION Cliquez ici

 

LA PROCEDURE D'AMENAGEMENT CHOISIE

La procédure d'aménagement choisie est la zone d'aménagement concerté (ZAC).

  • Une équipe pluridisciplinaire travaille sur les études urbaines permettant de créer la ZAC.
  • A la suite du diagnostic, une définition de schémas d'aménagement etune esquisse d'aménagement ont été réalisés.
  • En matière environnementale, un dossier d'examen de cas par cas a été déposé et validé par la Direction Régionale de l'Environnement de l'Aménagement et du Logement (DREAL) Nouvelle Aquitaine

Le Conseil municipal créera la ZAC par délibération courant 2019


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